你可知道？
还记得 您听说银团抵押贷款投资的那一天吗？当您在 Syndicated Mortgage Investments 上被卖出时（除了被告知这是一项安全的投资），这是基于 8% 是一个很好的回报，因为它比您在你的投资.
8% 优于股票、GIC 的 或债券。你没有被告知的是抵押贷款市场提供的回报。根据 MBLAA，法律要求 FSCO 许可方向您披露以下比较信息。为什么没有透露给你？
-
您知道吗，以商业地产的第一抵押贷款进行贷款的私人贷方仅以 9-12% 的利率提供其评估价值的 65%。农田土地贷款由少数私人贷方提供，他们贷款 50% 的评估价值。
-
私人贷方将以 8% 的回报率提供高达 80% 的房屋首次抵押贷款，并以 10-15% 的利率提供高达评估价值 85% 的二次抵押贷款，期限为一年。
-
将这些贷款与价值和回报进行比较，以 well 超过 100% 的评估价值的 8% 回报。 Fortress 没有提供原样值。他们提供了有价值的意见，而不是评估。 Fortress 的价值意见基于 future 值。
你在这些项目中是 股权投资者 ，这意味着你应该获得项目的所有权权益和/或利润份额，因为你承担了很大的风险.即使作为股权投资者，如果您的投资远远超过评估价值的 100%，您也不会投资。
有一些贷方通过首次抵押贷款向开发商提供软成本贷款 at
20-30%，加上费用，和 这些贷款人不会推迟建设融资。 意思是，如果他们向项目借钱，他们只会在条件下这样做他们的排名位置不能移动或推迟。如果他们作为第二抵押贷款出借，他们会留在第二抵押贷款而没有任何偷偷摸摸的条款将他们推迟到第三抵押贷款。 你认为这与你投资的 Fortress 抵押贷款相比很好吗？_cc781905-5cde- 3194-bb3b-136bad5cf58d_你的回报是 8%. 还记得你是如何承诺第二抵押贷款的，但是你像一个热 potato 一样被转移到第三、第四抵押贷款吗？ private lender 永远不会签署这样的协议。 贷方收取这些费用的原因 知道如果土地不重新分区，他们可能会赔钱，即使是，开发商没有获得必要的预售，他们也会赔钱。
所有的好处都给了堡垒。他们收取 35% 的费用和 50% 的利润。投资者承担了所有风险，只得到 8% 的报酬。这种结构对投资者完全不公平。
现在你明白为什么加拿大皇家骑警会获得搜查令了吧。欺诈是《刑法》第 380 条，包括歪曲价值和使受害人面临经济损失的风险。
你认为《刑法》的这一部分适用于堡垒对你所做的事情吗？