Tvrdá pilulka ke spolknutí

Nevinně sdílíme životní příběhy s našimi kolegy, aniž bychom věděli, že vás ve skutečnosti hledají za provizi, kterou dostávají za to, že vás seznámili s makléři. Byl jsem téměř na konci své kariéry a po ztrátě peněz v podílových fondech se mi zdálo jako dobrá volba získat fixní úrok pro investice. Bylo nám řečeno, že investice jsou bezpečné a Fortress své investory nikdy nezklame. Že peníze vrátí, i když utrpí ztrátu.

 

V roce 2016 jsem šťastně odešel do důchodu s penězi investovanými do syndikovaných hypoték. Život se zdál normální, dokud neproběhla razie RCMP a nebyla zveřejněna v novinách. BDMC již neexistovalo. Projekty převzal FAAN. Platby úroků zastaveny. Olympia Trust nadále srážela poplatky. Život byl narušen. Hodně jsem věřil našim vládním a regulačním orgánům, protože v bankovním a finančním průmyslu máme přísná pravidla.

 

Abychom použili analogii, když navštívíme komunitní bazén, má veškeré vybavení a lidi pro záchranu, tj. plováky, píšťalky, kapely, plavčíka atd. Nemáme strach, že by se naše děti utopily, protože jsou v dobrých rukou. Stejný komfort máme, pokud jde o kanadské regulační orgány. Věříme, že nás ochrání před podvodníky a nedovolí jim prodávat podvodné produkty drobným investorům. Měli by dobře znát hráče a mít znalosti z oboru. Bylo těžké spolknout pilulku, když jsem si uvědomil, že mé investované peníze jsou pryč. Všechna místa jsou úžasná. Nemovitosti jsou blízko dálnic a připravovaných komunit. Když zbytek země zažívá boom nemovitostí, máme problémy s prodejem bytových jednotek. (Tomu je tak těžké uvěřit.)

 

Bylo velmi depresivní a ostudné, že vám to někdo může udělat tím, že si získá vaši důvěru. Doufám, že najdeme spravedlnost a dostaneme náhradu za ztrátu.

 

~Anonymní investor

 

​

Peníze určené pro naši budoucnost a nyní je vše pryč

Moje žena a já jsme byli osloveni naším finančním poradcem ohledně investice do syndikované hypotéky. Byl na několika prezentacích Fortress a myslel si, že by to pro nás byla bezpečná krátkodobá investice, i když věděl, že nejsme vysoce rizikoví investoři. Náš poradce zařídil, aby makléř FDS přijel do našeho rodného města a provedl prezentaci v místní restauraci pro řadu investorů.

 

Makléř i náš poradce stále dokola opakovali, jak bezpečné budou naše peníze, protože byly zaručeny majetkem a že naše jméno bude na listině. Během ILA řekl právník totéž. Máme 4 děti a všem jsme pomohli zaplatit univerzitu (celkem 25 let postsekundárního vzdělání mezi 4 z nich.) Těsně předtím, než jsem odešel do důchodu, jsme do obou investovali 100 000,00 USD z našeho TFSA – peníze, které byly určeny pro naše budoucnost a teď je to všechno pryč.

​

V této fázi našeho života neexistuje žádný způsob, jak bychom mohli doufat, že si to vymyslíme. To nás finančně i emocionálně zdevastovalo. Máme pocit, že jsme byli okradeni o naše důchodové plány po celoživotní tvrdé práci a snaze dělat věci správně. Moje žena nebude moci odejít do důchodu a já se vrátím do práce.

~ M & S

​
 

Investice 96 000 USD do Crates Landing

Investovali jsme do Crates Landing, Old Market Lane a Wellington House. Celkem jsme investovali 96 000,00 $. Dnes jsme se dozvěděli, že agent, který nás podepsal do těchto projektů, se vzdal licence. Neodpovídá na žádné hovory.

​

Je to RRSP investice mého manžela. Bylo nám řečeno 8 procent po dobu 2 let. Investovali jsme v roce 2016 s prodloužením o jeden rok. Nyní uplynul časový rámec a nevidíme žádné uvolnění finančních prostředků. Doposud jsme nevěděli, že se Olympia o investici nestará. 

​

Existuje nějaká naděje?

Všechno stojí na mrtvém bodě.

 

-Investor

 

Co se stane, když důvěřujete svému finančnímu poradci?

Co se stane, když důvěřujete svému finančnímu poradci? Stejně jako já sedíte a posloucháte, jak vám říká, jak přinutí vaše peníze růst. Posloucháš, jak ti říká, jak je to bezpečné. Řekne vám, že se nemusíte ničeho obávat, protože jste druhý v řadě, abyste dostali své peníze zpět, kdyby se něco pokazilo. Říká vám, že je to bezpečné; proto můžete investovat své penzijní peníze. Řekne vám, že máte právníka zdarma. Pak se ale úrokové platby zastaví. Ptáte se, zda bychom měli něco udělat. Říká vám, abyste si nedělali starosti; vaše peníze jsou v bezpečí. Každých pár měsíců se jí ptáte a ona vám pokaždé řekne to samé. Vaše peníze jsou v bezpečí. Poté, co dostanete dopis, že se to bude prodávat, zavoláte svému poradci a ona vám řekne, že nejste druhý v řadě, ale jste dále v řadě a nevypadá to dobře a možná nedostanete své peníze zadní. To je to, co se stane, když důvěřujete poradci. To se mi stalo. To se stane, když váš poradce vydělává peníze prodejem podvodu.

 

~ Mike L

​
 

Nemůžeme odejít do důchodu a museli jsme prodat náš dům

Se svým hypotečním makléřem jsem se seznámil přes bývalého šéfa. Jeho návrh mě zaujal, ale právě mi bylo 65 let a doufal jsem, že do 6 měsíců půjdu do důchodu.

 

Udělal jsem to, co jsem považoval za dostatečný průzkum projektu (Collier Place) a můj makléř mě ujistil, že do 2 let budu mít své peníze zpět. Řekl mi, že budu potřebovat 100 000 $ na investování, takže jsem použil peníze 62 000 $ RRSP a půjčil si 38 000 $ od banky.  Příštích 14 měsíců se zájem objevoval na mém registrovaném účtu u Olympic Trust. Pak stavebník vyhlásil bankrot a vše se začalo zamotávat.

 

Úrokové platby se zastavily, ale můj makléř mě nadále ujistil, že jakmile Fortress převezme, vše bude zase v pořádku. Mezitím jsem musela opustit svou práci v kanceláři v Mississauga a vzít si práci v maloobchodě s minimální mzdou blíž k domovu, protože můj manžel měl pár mrtvic a byla mu diagnostikována demence. Jak měsíce plynuly, uvědomil jsem si, že nezvládnu veškerou údržbu, kterou dům vyžaduje, a navíc se stává příliš drahým. Takže jsem musela prodat dům, který můj manžel postavil a žil v něm 54 let, a přestěhovali jsme se do menší komunity, která byla cenově výhodnější.

 

Nyní je mi 72 a stále pracuji za minimální mzdu a očekávám, že budu pracovat ještě několik let.

 

~Bonnie E.
 

To zavání Ponziho schématem

Je nám 77 let.

 

Náš 25letý finanční poradce nás seznámil s tímto novým typem vládou schválené investice na trhu bytů. Vysvětlil vše o Pevnosti a pojištění, které máme s hypotékou na nemovitost.

 

Zeptal jsem se, jak na tom vydělali a proč potřebovali naše peníze za takovou úrokovou sazbu. Náklady pokrývá prodej budovy zahraničním investorům se ziskem 50 až 100 milionů. Nejprve jsme koupili 3 s Bradem Lambem. Ty byly vyplaceny v plné výši, takže jsme koupili 3 další; Jasper 30 000 dolarů; 6. a 10. 30 000 $; a Sky City 25 500 $ TFSA. Nyní Brad Lamb vázne na účtech po splatnosti; Jasper, 6. a 10. a Sky City. Fotografie Fortress Group uprostřed pozemku a prohlášení mluví za vše. Citát; "Musíme tento projekt přehodnotit, nebude to fungovat." Trvalo to 7-10 let, než jsem na to přišel. Nic nebylo vynaloženo na majetek a pravděpodobně jen čtení pro výkresy. Prodali nemovitost Li, který je nyní zajištěným věřitelem – jak prodáte nemovitost, aniž byste na ni museli platit hypotéky? Investoři by museli Li vyplatit, než dostanou zaplaceno. Na tomto obrázku je něco špatně.  Chceme se dozvědět, co RCMP při svém vyšetřování objeví, a doufáme, že budou postaveni před soud.

 

Brad Lamb a Fortress mají mnoho milionů našich peněz a to zavání Ponziho schématem. Je to moje vlastní chyba; Svěřil jsem své peníze někomu jinému; věděl, co dělá. Fortress mu zaplatil víc než kdy předtím, aby nás sehnal jako slepice na porážku. Ztráta těchto peněz bude zničující. Bylo to naše spoření na důchod, které se o nás v posledních letech staralo. Naše vláda NEMÁ tento problém Ponziho schématu vyřešen. Zaměstnanci pevnosti a Brad Lamb mají mnoho milionů našich peněz. S pozemkem Sky City se děje hanky panky... někdo by měl strávit poslední dny koukáním z oken s mřížemi.

 

~Fred & Betty W.

 

​

První investor

Rád bych se podělil o své zkušenosti z toho, že jsem byl prvním investorem. S makléřem Igorem Goloborodovem jsem se seznámil přes své přátele. Udělali s ním nějaká pojištění a investice a doporučili ho jako spolehlivého člověka. Inzeroval 8% bezpečný úrok pro vaše investice v ruských časopisech a online, čímž přilákal potenciální investory.

 

Když jsme se setkali, podrobně vysvětlil tento typ investice a představil Fortress jako jednu z nejlepších společností na tomto trhu. Abych se mohl rozhodnout, položil jsem mnoho otázek včetně rizik, záruk, že neztratím jistinu (souhlasil jsem s tím, že budu riskovat, abych nezískal úrok.) Zeptal jsem se, zda by to mohl být nějaký druh podvodu, Ponziho schéma a mohlo by se stát, že dostanu úrok z vlastních peněz atd. Byl jsem ujištěn, že je to super bezpečné a s mými penězi se nic neděje, protože moje jméno bylo zajištěno na pozemku a náklady na pozemek rostou. Ukázal mi ocenění pozemku a řekl mi, abych si představil, jak vysoké toto číslo bude po dokončení projektu. Mnohokrát řekl, že to nebylo Rusko, ale Kanada a vše je zde podle zákona. Všechno vypadalo logicky. Každá nabídka byla narychlo - musíte se rozhodnout rychleji, protože někdo bude investovat přede mnou. Zeptal jsem se, kdo byl právník, který četl moji smlouvu na telefonu makléře, zastupuje mě nebo dlužníka? Bylo mi řečeno, že samozřejmě zastupuje mě a mé zájmy, ale dlužník vše platí. Po první investici jsem začal dostávat aktualizace a zájem. Nabídl více projektů.

 

V lednu 2017 jsem přestal dostávat úroky za všechny 4 projekty současně. Termíny splatnosti uplynuly, prodloužení dle dohody také uplynulo. Požádal jsem o vrácení svého ředitele, protože jsem splnil všechny požadavky, ale bylo mi řečeno, abych počkal, protože nebylo možné získat peníze z projektu. Řekl jsem, že to vypadá velmi divně, že všechny moje projekty skončily ve stejnou dobu, a znovu jsem byl ujištěn, že to byla jen náhoda s mými konkrétními projekty. V roce 2017 mě kontaktoval novinář ohledně SkyCity. Informoval jsem makléře, ale ten řekl, že novináři prostě všechno zkazili a nic nevědí a že je s projektem všechno skvělé. Začal jsem svůj vlastní výzkum a zjistil jsem, že the projekt a SM měl potíže! Všechny dokumenty uváděly, že pokud máte nějaké dotazy, kontaktujte svého makléře, ale on skrýval skutečnou situaci s vědomím, že se nedá nic dělat. Od začátku tajil informaci, že Fortress si nechává 35 % peněz investora a že úroky byly hrazeny z mých vlastních peněz. Od léta nebral telefon, tak jsem ho v září našel pracovat v jedné makléřské firmě v Torontu.

 

Moc dobře věděl, že nemohu riskovat jistinu, věděl, že jsem podepsal, protože mi bylo slíbeno, že budu dostávat pravidelný úrok – nebyly to úspory RRSP, věděl, že souhlasím, protože to byla krátkodobá investice s NO rizika. Účinek tohoto podvodu způsobil strašlivou finanční ztrátu mé rodině.

 

~KD

 

Preyed on the Weak & Innocent

Investoval jsem celé své úspory na důchod (RRSP) do tohoto podvodu s pevností. Za ty peníze jsem tvrdě pracoval a nikdy mi nic nebylo dáno.

 

Finančního poradce jsem měl přibližně 15 let, takže měl moji důvěru. Bylo mi řečeno, abych investoval do této „vysokoúrokové syndikované hypotéky“ na pouhé 2 roky, byl to rychlý obrat, vysoká výplata a pak přesunu své peníze do něčeho jiného. Bylo mi také řečeno, že je to ‚zaručené‘, protože jsem byl na titulu. Nikdy jsem si nemyslel, že tato 'rada' byla motivována chamtivostí a vysokými provizemi. Tyto provize mi nebyly nikdy sděleny. Nebylo tomu tak ani to, že na projekt již byla značná zástavní práva. Můj poradce mi nedělal hodnocení rizik a jakákoliv hodnocení, která se dělala v minulosti, mi vždy vyšly jako středně rizikové. Nikdy jsem nebyl ve vysoce rizikové kategorii. Právník po telefonu mi dal 'ILA' (o kterém teď vím, že pracoval pro Fortress). Byl to dobře naplánovaný metodický podvod, od začátku do konce. Můj poradce a jeho komplicové byli jasně vyškoleni Fortress pro toto prodejní hřiště. Byl jsem považován za blázna. Lovili slabé a nevinné.

 

Láme mi srdce, když teď vím, že ostatní, kteří byli svázáni do tohoto podvodu, spoléhali na tyto peníze, aby se postarali o sebe a své blízké, kteří jsou příliš nemocní a nic jiného nemají. Někteří investovali vše, co měli a nezbylo jim nic. Některé matky samoživitelky s malými dětmi musí pracovat ve více zaměstnáních, aby vyžily. Tito predátoři nechápou škody, které napáchali. Nechápou bolest a utrpení, které jsme vytrpěli v důsledku tohoto podvodu.

 

Modlím se za spravedlnost pro všechny oběti. Bůh nám všem žehnej.

 

~Danny Rap
 

Budu bojovat za svou rodinu

Můj otec byl seznámen s Frankem Dragonettim prostřednictvím společného přítele. Čas od času byl nucen investovat, navštěvovat bezplatné večeře a semináře. V té době mi bylo 19 let, právě jsem začal první rok na univerzitě. Moje matka měla spořící účet, který vložila na mé jméno, převedla na mě prostředky, abych mohl platit školu. Tím jsem dostal práci a vydělával jsem dost peněz, abych si mohl zaplatit vlastní školu. Takže od té chvíle můj otec navrhl, abychom vzali polovinu prostředků a investovali je. K čemu je dobré sedět v bance, že? Můžeme dosáhnout 8% návratnosti, ne? Zaručeno, že? Budova už stojí, že? BMO obsadilo budovu, to znamená, že je legitimní, že? Nemovitosti jsou nejbezpečnějším místem pro investice, že? Že jo. Pan Dragonetti, přišel do mého domu, sedl si k mému kuchyňskému stolu, uviděl toho 19letého kluka a dovolil mi podepsat 30 000,00 dolarů, protože věděl, že už to nikdy neuvidím. Ten den jsem investoval do projektu Collier Barrie.

 

O pár měsíců později se můj otec rozhodl investovat. Investoval celý svůj důchod/životní úspory. Investoval 100 000 USD do projektu South Shore Project a 110 000 USD do projektu Collier Barrie. Od té doby jsme dostávali dopis za dopisem ohledně prodloužení smlouvy, kterou jsme podepsali (která byla pouze na 1 rok), s příslibem dalších 8 %.

 

To bylo před čtyřmi lety. Od té doby moje matka upadla do deprese a pracovala více než 60 hodin týdně na nohou, jen aby se pokusila vrátit to, co jsme ztratili. Můj otec se jen těžko zbavuje své hrdosti, protože nyní není schopen zajistit naši rodinu a není schopen plánovat svou budoucnost. Pro někoho, kdo byl tak blízko důchodu, tak připravený užívat si to, co ze života zbylo...takhle by život neměl být pro něj ani pro nás. Často se kvůli tomu hádali. Rozhodnutí investovat do Fortress bylo zpomalení jejich vztahu nad 25 let. Jak čas plynul, bylo stále těžší a těžší splácet vlastní hypotéku, přesto jsme své těžce vydělané peníze dávali na zaplacení pohodlného života někoho jiného.

 

Moje matka měla autonehodu, nyní není schopna odpracovat 1 hodinu práce, natož 60, které dělala dříve. Nedávno, a já osobně věřím, že je to důsledek stresu, mému otci diagnostikovali rakovinu. Což ve výsledku znemožňuje práci. A tak jsem tady. Odešel s vázáním, abych dal svým rodičům druhou šanci na život, snažil se jim dát příležitost odrazit se a užít si to, co ze života zbylo. Po celou dobu se snažím nastavit si procento úspěchu v této věci zvané život.

 

Jakože to nebylo nic jiného než peklo. Odložil jsem svatbu, odložil jsem koupi vlastního domu, protože si nemohu dovolit platit dvě hypotéky. Musím si najít druhou práci, jednu proto, že potřebuji více peněz, a dvě proto, že si beru dny volna, abych podpořila mého otce a lékaře.

 

Takže pokud vaše myšlenky jsou, "budete žalovat?". Ano. S každým posledním dechem, s každým posledním centem, který jsem dostal. Všichni musí trpět. Investice mé rodiny zajišťuje jejich rodinám střechu nad hlavou, jídlo v břiše a oblečení na zádech. Byli dost nemilosrdní, aby udělali tento zrádný čin nevinným lidem ze střední třídy, pak budu divoch i já a budu přehlížet vše, na čem jim záleží. Budu bojovat.

 

~V.
 

​

Tohle nebyl život, jaký měl být

S Fortress jsem v roce 2014 investoval do projektu s názvem Mississauga, který se později přejmenoval na Anchors 2. Investoval jsem 98 000,00 $ a dostával jsem úroky po dobu 2 let. Měl to být malý a krátký projekt, hotový za 2 roky s možným prodloužením o další rok.  Nyní je rok 2019 a projekt je pouze rovinou. Developer Dunsire se stáhl, protože v projektu netvrdili, že nemají peníze. Místo je v prodeji s 5 nebo 6 miliony dlužnými hypotékami. Strávil jsem tím asi 3 měsíce a měl jsem několik schůzek s makléřem Bobem Bindherem (který opustil Fortress a nemohu o něm najít žádné informace.)

 

Makléř mi řekl následující; jednali pouze s prověřenými dodavateli, nikdy se nezapojí, dokud projekt nemá všechna schválení, lopata není připravena jít do země, a pokud jsem se chtěl do tohoto projektu zapojit, musel jsem jednat rychle, protože téměř dosáhli peněz potřebné pro tento projekt. Bylo mi řečeno, že existuje riziko, ale riziko je ve všech investicích, a že peníze na projekt uvolnili, až se hodnota projektu zvýšila – takže projekt měl vždy větší hodnotu, než proti které dlužili. Je to napsáno v mé smlouvě. Bylo mi řečeno, že 100 % mých peněz šlo na projekt, že všechny poplatky platil developer a že zprostředkovatelská odměna byla 4 % hrazená developerem, že nikdy nezmeškali platbu úroku a že se jim nikdy nezdařil projekt , že přeplánovali budovu, aby byla ziskovější, a zastavením plateb úroků by to nakonec urychlilo stavební proces a všichni bychom vydělali více peněz.

 

Požádal jsem o vrácení peněz, protože jsem cítil, že porušili smlouvu, a oni odpověděli ne a řekli, že všechna zpoždění jsou pokryta ve smlouvě, a pokud se mi to nebude líbit, najmout právníka.

 

Peníze, které jsem investoval, byly součástí odkupu, který jsem dostal od svého zaměstnavatele, a úrokem bylo kompenzovat můj malý důchod. Nyní je mi 69 let a musím pokračovat v práci za minimální mzdu, abych vyžil a nevidím bod, kdy bych mohl přestat pracovat. Jsem psychicky i fyzicky vyčerpaný. Ředitel měl sloužit k výuce mé vnučky a to mě nejvíc štve, že tam nebude pro ni. Už léta nemám dovolenou a nic v nedohlednu.

 

Malé věci v životě pro mě nejsou dostupné; pár piv, golf atd. Doufám, že na konci každého měsíce najdu dost na výlet s mým malým kamarádem, kterému je nyní 5. S dcerou a synem se nedělím, protože je to můj problém, ne jejich. Jsem na tom lépe než ostatní; Nemám hlad ani nenastydnu, ale tohle život neměl být!!! ~Ray Bean

​
 

100 000 $ investováno z našeho domácího kapitálu

Poprvé jsem o Fortress slyšel od svého finančního poradce a několika přátel; představil mě hypotečnímu agentovi pod FMP. Udělali jsme pákový efekt (půjčku), abychom investovali do pevnosti. Vzali jsme 100 000 dolarů z našeho domácího kapitálu. Řekl, že je to bezpečné a naše jména jsou v názvu pozemku a s investicí do nemovitostí nikdy neuděláme chybu.

 

Vložili jsme 82 000,00 $ do projektu George, navštívili stránky a rozhodli jsme se, ano, Georgetown zažívá boom a konec trvá jen dva roky. Sutton Drive v Burlingtonu je dobrá lokalita, takže jsme vložili 30 000,00 $. Věci šly dobře, když přicházely úrokové platby, ale když přestaly přicházet, byl jsem na dně. Nyní musíme vložit vlastní peníze na půjčku, kterou jsme dostali od banky. Doufal jsem, že se to vrátí do normálu, a zavolal jsem tomuto hypotečnímu agentovi Dariusovi. Řekl, že je vše v pořádku, nic není rybí. Postaví chrám v Georgetownu, všechno bude v pořádku. Sutton v Burlingtonu to bude trvat trochu déle. Udělali jsme důkladný domácí úkol na tomto Burlingtonském projektu a konzultovali jsme našeho právníka.

 

Další věc, kterou vím, čtu článek v The Globe and Mail o přepadení pevnosti RCMP! Další negativní zprávy v novinách o Pevnosti a poslední byla, když na nás FAAN shodil bombu, kterou jsme my. sekundárnímu věřiteli nezbudou žádné peníze poté, co Jediný zájemce převzal projekt v Georgetownu za 7,4 milionu dolarů a po zaplacení všech poplatků nám sekundárním věřitelům nezbyde nic.

 

Brečela jsem a plakala celé dny, ale můj manžel mě velmi utěšoval, že jde jen o peníze a důležité je zdraví. Celé mé bytí ovládaly bezesné noci, kladly si otázky jako co když je, proč a obviňovaly se, že jsme chamtivé 8% úroku, jsme tak dobří lidé, proč se nám to děje! Jsem člověk, který se modlí, ale tentokrát se mé modlitby ohromně vystupňovaly. To je to, co mě drží dál a můj zdravý rozum. Nemůžu to říct členům své rodiny, je mi tak trapné to otevřít, protože by mohli říct, že jsme hloupí.

 

Moje první myšlenka byla doufám, že dokážeme vytvořit skupinu investorů, kteří se stali obětí Fortress, takže tady jsem, jeden z 28 investorů, kteří se shromáždili díky průkopnickému úsilí Erica Mendozy, s laskavým svolením pana Rebela za to, že nám umožnil používat zázemí kongresového centra Oasis. Také jsem informoval svého přítele, protože vím, že také investovali do Fortress.

Do dnešního dne mé modlitby neustávají a udržují mě a mého manžela emocionálně silnými. Ztráta 82 000,00 $ tímto způsobem je velmi zničující. Mít bezesné noci je pro mě neustálá záležitost. Moje zásada je, že za tuto věc nepřestanu bojovat, ať to stojí cokoli. Děkuji této skupině. Oni požehnání. Bůh nás touto cestou povede.

 

~Zeny U

In Limbo - Pevnost by měla nést odpovědnost

V současné době mám investici ve společnosti Fortress (spravuje Sorrenti) a jsem v limbu.

Nejsem si jistý, co se s tím děje a výsledek. Z toho, co jsem četl, přečerpali veškeré financování mnoha projektů, takže na konci nezůstane žádná výplata.

 

Nejhorší je, že jsem doporučil svou sestru a pár přátel. Někteří přátelé investovali do mnoha projektů. (150-200 tis. +). Cítím se velmi špatně a zodpovědně.

 

Pevnost by měla nést odpovědnost a všechny strany, které se toho týkají, by měly být osobně zodpovědné za zabavený majetek, protože měli tuto pozornost podvodů s lidmi a jízdou na penězích jiných lidí. Zabavte všechny jejich osobní účty a majetek!

​
 

Svobodná matka a žádné další úspory pro mé syny

O syndikovaných hypotečních investicích Fortress jsem poprvé slyšel prostřednictvím svého hypotečního makléře, který mi je představil jako způsob, jak si vydělat „pasivní příjem“, zatímco procházím zničujícím rozvodem. Věděl, že jsem ve zranitelné pozici a že tohle všechno jsou moje úspory na penzi a celoživotní úspory. Investoval jsem 195 000,00 $. Věděl také, že jsem svobodná matka dvou teenagerů a že nejsem neutrální vůči riziku; že jsem chtěl a potřeboval bezpečnější styl investice s menším rizikem. Ujistil mě, že se jedná o bezpečnou investici a že jeho společnost má historii a historii bezpečných investic, aniž by investorům utrpěly žádné ztráty, což je podle něj v oboru jedinečné a vzácné.

​

Dopad ztrát na mou rodinu byl ten, že už nemám k dispozici úspory ani fondy na vysokou školu pro oba své syny, kteří se nyní chystají vstoupit do vysokoškolského věku, a musím pracovat ve třech zaměstnáních, abych zaplatil naše účty a výdaje. Bylo to neodvolatelně zničující. Moje duševní zdraví bylo vážně ovlivněno a moje děti se o mě a mou schopnost udržet to pohromadě v extrémním stresu z toho, že vyjít s penězi, bojí. Zdá se, že Fortress se ukázal jako podvodné Ponziho schéma, které lákalo investory tím, že nám platilo úrok z naší vlastní jistiny! (ani z projektu!) a také placení úroků dřívějším investorům prostředky od novějších investorů, což nás vede k falešnému přesvědčení, že zisky pocházely z projektů, i když ve skutečnosti přicházely jen od jiných obětí investorů a našeho vlastního jistiny. Je to národní zločin a hanba FSCO za zradu maloobchodních spotřebitelů, které mají chránit.

-Islena F.

​

Všechny peníze, které jsem měl na důchod

S touto investicí mě seznámil „přítel“, který znal moji situaci, že jsem zdědil peníze po své tetě a potřebuji je, aby mi daly určitou částku na útratu a aby byla moje jistina v bezpečí, protože mi bylo 66 let,_cc781905 -5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d_a to byly všechny peníze, které jsem měl na důchod. Byl jsem ujištěn, že tato investice je naprosto bezpečná, Fortress nikdy nezmeškala platbu úroku a vždy včas odešla. Bylo mi řečeno, že mohou výjezd jednou prodloužit na 6 měsíců. Nikdy jsem nebyl informován, že 35 % mých peněz bude strženo z mé investice nebo že z mé investice pocházejí takzvané úrokové platby. Můj agent mě znovu a znovu ujistil, že se jedná o bezpečnou investici – dokonce i v roce 2018. Úroky jsem obdržel přibližně 1-1/2 roku, poté 3 nebo 4 týdny po investování v Albertě, platby úroků za všechny projekty se okamžitě zastavily . Zůstal jsem bez jakéhokoli příjmu, kromě malého CPP.

 

Můj partner nakonec zaplatil všechny účty za poslední 4 roky (já měl platit 1/2) a možná přijdeme o byt. Můj agent mi doporučil, že je rozumnější neplatit za byt přímo, protože úrok z našeho bytu byl pouze 2-1/2%, zatímco já jsem dostával 8% úrok, takže vydělával peníze. Tento rok můj partner zjistil, že má rakovinu, a kvůli této situaci musel pokračovat v chemoterapii. Stejně tak můj agent neustále narážel na mého partnera, protože do toho odmítl investovat a náš vztah se zhoršil, protože jsem to udělal já. Až do Vánoc roku 2017 agent, se kterým jsem byl v kontaktu, hledal nějaké ujištění, trval na tom, že vše bylo nalezeno, když musel vědět, jak špatné věci ve skutečnosti jsou. Bereme 5 projektů s 345 000 $, které jsem investoval.

 

-Margaret

​

Špendlíky a jehly

Jsem nedávno rozvedená dáma, která utekla ze špatného manželství poté, co můj bývalý manžel hloupě prohrál mé dědictví. S mými omezenými zbývajícími zdroji, jmenovitě mým TFSA, jsem potřeboval investovat do jednoho projektu pevnosti. Slyšel jsem o této investici do syndikované hypotéky, když jsem cestou z práce poslouchal AM 640. Řečník (také známý jako inzerent) byl realitní agent, cítil jsem se důvěryhodným jménem Lou Berkowitz a vysvětlil vysokou návratnost a bezpečnost této investice. . Přihlásil jsem se na prezentaci a byl jsem prodán na investování a nedbal jsem na varování o nedostatku likvidity nebo možných rizicích, která byla bagatelizována jako vzácná. FDS propagovala všechny úspěšné výstupy, které vzbudily zájem klientů, a vložil jsem svých 40 000 TFSA do projektu Brada Lamba zvaného The James. Mým původním záměrem bylo riskovat pouze 20 tisíc, ale tým FDS mi nabídl slevu ve výši poloviny poplatků Olympia Trust Fees, pokud navýším svou investici. Tak jsem tady, ukázalo se, že Brad Lamb se nás snaží vykoupit se slevou bez zájmu, i když James byl přejmenován na Woodsworth a prodává se za mnohem více PSF než původně.

 

Čeká se, jestli to vezme FAAN. Jsem totálně frustrovaný a na jehle. Nevěřím ani na vteřinu, že tento projekt ztratí Brada Lamba ani desetník, jen využívá negativní publicitu a strach, aby nás vyděsil, abychom se spokojili se zlomkem naší investice.

​

Barbory

​

Nedostatek dohledu

Investovali jsme do Fortress jak s RRSP (jak se nyní dozvídáme, není způsobilá), tak s úvěrovou linkou, totaling $135,000. Nyní, po 8 letech, musí být tyto prostředky splaceny s úrokem bance, která nám poskytla úvěrovou linku. Nejen, že „zaručených 8 %“ nebylo vůbec zaručeno, ale také čelíme hrozbám Olympie, že budeme inkasovat na účet, na který jsme byli nuceni převést. Přesto není nikdo zodpovědný. Všichni si vzali peníze a odešli. A protože je tato problematika příliš komplikovaná, nebyl na vládě žádný zájem, aby svůj nedostatek dohledu napravila. Bylo snazší zavírat oči, i když tyto strany a několik jednotlivců bylo vládě známo.

​

Kathy S

​

​

Investované peníze byly na můj důchod -Mám svůj dům na prodej 

Investoval jsem do 4 projektů v celkové výši 185 000 $ a myslel jsem si, že to byly bezpečné investice. Při vyplňování svého investičního profilu jsem uvedl, že jsem investor s nízkým až středním rizikem, ale můj agent jej změnil na investora s vysokým rizikem, ale ujistil mě, že se jedná o bezpečné projekty. Investované peníze byly na můj důchod a já jsem hledal vyšší úrokovou sazbu, než mi mohla poskytnout banka. Nyní mám svůj dům na prodej, protože si již nemohu dovolit jej udržovat a navíc mám problémy s prodejem na tomto tvrdém trhu. Jsem ve velmi těžké situaci a onemocním při pomyšlení na to, jak jsem byl okraden o mé těžce vydělané peníze.

​

Mary D

​

East Coast Investment míří na jih

V červnu 2014 jsem se setkal s Glennem May Andersonem, prezidentem FDS Broker Services, když jsem se ucházel o práci agenta v Novém Skotsku. Fortress se snažil vstoupit na East Coast Market a stát se agentem bylo snazší než v jiných provinciích (nemusíte složit test, pouze zaplatíte poplatek). Poté, co byl přijat, se mě zeptal, jestli mám nějaké peníze, které bych chtěl investovat. Řekl jsem, že mám přes 50 000 dolarů ve svém současném důchodu v Brad Lamb Development v Edmontonu jménem North. V tomto bodě začal pan Anderson chválit, jak bezpečná bude moje investice. Vysvětlil, že syndikátní hypotéka je hypotékou, a proto je plně chráněna. Řekl, že Fortress bude vždy druhý v titulu. Žádný investor nikdy neodešel bez své původní investice plus slíbeného úroku. To mi zopakovala Tasha Sutherlandová, osoba, kterou jsem měl trénovat. Kromě toho mi pan Anderson řekl, že ačkoli Fortress byl druhý v názvu, "žádný seberespektující soudce NIKDE" nedovolí prodat nemovitost, aniž by původní investoři byli řádně kompenzováni. Pan Anderson a slečna Sutherlandová to zopakovali potenciálním investorům na individuálních a skupinových setkáních, která jsem pro ně zorganizoval v Halifaxu.

 

V tuto chvíli jsem investoval svých 50 000 $, protože jsem si opravdu myslel, že mluví pravdu (vezměte prosím na vědomí, že jsem neprodal žádnému investorovi, protože mě skupina doslova strašila) Po chvíli jsem si začal všímat, že žádné nedostávám splátky úroků mi byly slíbeny. Kontaktoval jsem FDS a Fortress, ale nikdo mi nezavolal zpět. Posílal bych e-maily a zanechával telefonické zprávy. Nic. Pak jsem zavolal a uvedl falešné jméno s tím, že mám peníze, které chci investovat. Ten den mi zavolali zpět na číslo, které jsem uvedl. Slečna Sutherlandová mi řekla, že mou investici převedou do jiné nemovitosti. Měl jsem z toho radost, protože jsem si myslel, že bych mohl něco získat zpět. Pak mi však bylo řečeno, že se to nestane. nic jsem nedostal. Když jsem požádal alespoň o nějakou aktualizaci, setkal jsem se se stručnými e-maily, některé měly tři až čtyři slova. E-mailová adresa slečny Sutherlandové nakonec při odchodu ze společnosti nefungovala. Panu Andersonovi byla odebrána licence. A já nemám nic.

​

GM

​

​

Sliby, sliby

Slyšel jsem o Fortress od makléře, Baytree Real Capital, jehož jméno je Ted Jin. Já a moje žena jsme 21. prosince 2015 investovali 40 500 $ KAŽDÝ od TFSA do projektu Collier Center Project. V té době Ted Jin v Bay Tree slíbil 8% úrok ročně a jistina se vrátí za jeden nebo dva roky, ale dostal jsem pouze jednu doba předplacení 8% úroku. Ztratili jsme celkem  $81000 jistiny, která je na náš důchod. Během této doby Olympia Trust účtoval poplatek za účet za měsíční a roční. Byly také mou ztrátou.

​

dws

​

Nečekám, že někdy uvidím desetník

Bydlím v Halifaxu byl osloven mým pojišťovacím agentem, který byl také přítelem, aby se setkal s jeho přítelem a seznámil se s investiční příležitostí s „garantovaným“ 8% výnosem. Jako tolik jsem propadl „záruce“ a investoval 130 000 $ do fondů RRSP do dvou různých hypoték Fortress. Dva roky šlo všechno dobře a pak se platby zastavily a začaly výmluvy. Po přečtení právních dokumentů, na které vám samozřejmě v den podpisu nikdo nedává čas, jsem si uvědomil, že v podstatě jsem byl v příslovečném proudu s vědomím, že mou 2. hypotéku lze snadno přesunout na 3., 4. nebo 5., což znamená, že šance vidět mého ředitele zpět byla v podstatě nulová. Byl/a jsem naštvaný na svého "přítele" za to, že mě seznámil se svým přítelem, který mě na tyto investice prodal.

 

Abych řekl pravdu, neočekávám, že někdy uvidím desetník, jak to malí lidé bohužel nikdy neudělají. Co je horší je, že jsem také investoval dalších 300 000 000 $ do dalších "zaručených" investic se stejnou osobou, která mě seznámila s Pevností, a můžete hádat, co se stalo s většinou těchto peněz....pravidelné platby přestaly a příběhy začaly . Pevnost je jen špičkou ledovce s investičními podvody, které v této zemi existují, a já zažívám 90% nebo spodní část ledovce, kterou nikdy nevidíte. Bojuji s tím, že jsem tak naivní, že jsem věřil někomu, koho jsem sotva znal, a v důsledku toho jsem začal méně důvěřovat ostatním. Ti, kdo jsou zapojeni do tohoto podvodu hlavní ligy, za to jednoho dne zaplatí, ať už budou v tomto nebo příštím životě.

​

CY

​

​

Nedostat peníze, které mi dluží

Investoval jsem 45 $, ooo.oo s Fortress Real Capital., podepsané 23. dubna 2012. Projekt byl pro luxusní nábřeží Port Place v St Catherines, který mi zaručoval 8% úrok z mých peněz. Projekt neprošel, takže teď nedostávám peníze, které mi dluží

​

LB

​

​

Baytree Capital- "Low Riziko, 8% zaručený výnos"

​

Slyšel jsem tuto investici do pevnosti prostřednictvím investičního makléře Taehoon Jin, který pracuje v Baytree Capital. Udělal prezentaci o této investici a řekl, že má nízké riziko s 8% zaručeným výnosem za rok nebo dva. Zdá se to atraktivní, takže jsme s manželkou investovali celkem 81 000 $ z našeho TFSA. Toto je součást mého penzijního fondu a ovlivňuje můj současný penzijní finanční plán. Také moje žena a já zažíváme kvůli této ztrátě velký stres.

​

DWS

​

​

Nezasloužíme si žít svůj posledníDny tímto způsobem

​

Celé měsíce jsme poslouchali Victora Ferreiru, makléře v portugalském multikulturním rádiu CIRV, o 8% úroku, bezrizikové syndikované hypotéky, takže jsme investovali celkem 260 000,00 $ do 3 samostatných projektů, v září 2015, když jsme prodali náš dům v roce Oakville a byli jsme připraveni na předčasný důchod, protože můj manžel měl infarkt a nakonec operaci srdce, trojnásobný bypass, a rozhodli jsme se přestěhovat na sever, kde máme chatu, a tak jsme si řekli, že ten zájem stačí chvíli žít, dokud nedostaneme peníze z jistiny zpět, ...No tak to ne, po pár měsících přestaly přicházet úroky, a když jsem je oslovil, makléř a jeho kytička pro nás neměli žádnou odpověď, .. Několikrát jsme dokonce zašli do advokátní kanceláře Sorrenti ve Vaughnu, protože nezvedali telefon ani neodpovídali na e-maily, aby nám řekl, že po zaplacení senior partnerům nezbývají žádné peníze na zaplacení. tak zdrcující zprávy slyšet, nikdy jsme si nemysleli, že se to stane, my cítit se zrazeni a troufnout si říct, že jsme byli porušeni a okradeni o náš důchod, zadlužili jsme se v naději, že to splatíme, až dostaneme své peníze, a teď se to v dohledné době nestane... Žijeme s tolika stresem a selháváním zdravotní problémy,.... nezasloužíme si takto prožívat své poslední dny, když celý život přispíváme na daně a ekonomiku této země a nakonec nám nikdo nepomůže. Doufám, že na konci tohoto velmi temného tunelu je světlo.

​

A&JG

​

 

Ztratili jsme celý život Savings 

Jsme jen průměrně pracující lidé. Snažili jsme se dělat správnou věc a více než 25 let šetříme a investujeme, co jsme mohli. Vždy jsme se snažili být opatrní a nezajímali jsme se o vysoce rizikové zisky nebo riskantní podniky. Poté nás naše finanční poradkyně Sandra Erb z Erb Financial, kterou jsme považovali také za rodinnou přítelkyni, seznámila se syndikátním hypotečním investováním prostřednictvím několika prezentací, které uspořádala pro všechny své klienty.

 

Zpočátku jsme neinvestovali, ale při každé návštěvě stále trvá na tom, jak je to bezpečné, a vypráví nám, kolik peněz vydělává ona a její další klienti. Pokaždé, když jsme jí připomněli, že nejsme rizikoví investoři, nemůžeme se dostat do pozice, kdy bychom mohli ztratit jistinu. Pokaždé nás ujistila, že je to bezpečné, garantovaný 8% zaplacený úrok, byly použity pouze vysoce renomované, kompletně prověřené projekty a vývojáři, kteří zajistili, že jistiny nebudou nikdy ohroženy. Nakonec nás přemluvila, abychom zkusili krátkodobé syndikátní období 1-2 let, abychom zmírnili naše obavy.

 

Vzhledem k tomu, že to bylo brzy, dostali jsme naše měsíční dividendy, jak jsme slíbili, a když skončila doba hypotéky, dostali jsme jistinu a slíbený 8% úrok. Poté nám poradila, pokud bychom měli reinvestovat do jiného projektu, nákup by zůstal na spodní minimální hranici 25 000 $. Tak jsme jí věřili a udělali. Pomalu v průběhu příštího roku nás přesvědčila, abychom všechny naše úspory investovali do dlouhodobějších syndikátních (3-5letých) hypotečních projektů (celkem 165 000 $). Po roce nebo dvou v těchto syndikátních hypotečních projektech začaly narážet na různá zpoždění a problémy a žádný nebyl nikdy dokončen. Pokaždé, když jsme vznesli obavy, řekla nám, abychom se nebáli, že jsou naše peníze v bezpečí, Fortress je přebírá a my se nemáme čeho bát. No, přišli jsme o všechny naše úspory. Nejsou to jen peníze (ačkoli to je samo o sobě zničující), je to narušení důvěry, rozpaky z toho, že jsme pronásledováni, a stres ze ztráty jistoty našich úspor, to vše lemuje kapsy těchto chamtivých, neomluvitelných a neetických a morálně zkrachovalí jednotlivci.

​

Michelle K

​

​

​

​

​

​

​

​

​