Připojte se k našemu seznamu příjemců newsletteru! 
Klikněte zde.

• Věděli jste, že jakmile byli RCMP informováni o podvodné aktivitě Fortress Syndicated Mortgage, trvalo jim pouze 1 měsíc, než zahájili vyšetřování?

 

Jak to tedy je, že FSCO bylo od roku 2011 několikrát upozorněno mnoha lidmi z aktivity Fortress SMI, ale jednali až po listopadu 2017 Reuterův článek? Justice Michael Brown vydal příkaz k prohlídce RCMP, který byl proveden 13. dubna 2018, jak je uvedeno v článku Globe and Mail. Aby mohl soudce Brown vydat příkaz k domovní prohlídce, musel zjistit, že existují rozumné a pravděpodobné důvody pro spáchání podvodu. Níže jsou uvedeny výňatky z přísežných informací a připojena je část 1 ze 6 částí.

 

Výňatky z přísežných informací:

 

"32. Vyšetřovatelé se domnívají, že ke klíčovým aspektům tohoto podvodu došlo v letech 2012 až 2017 a jsou následující:
 

A. Investorům syndikovaných hypoték byly předloženy nafouknuté hodnoty nemovitostí „tak, jak jsou“, zajišťující jejich investici do syndikovaných hypoték.
 

b. Poměr hodnoty úvěru k nemovitosti přesahující 100 %.
 

C. Propagace syndikované hypotéky jako způsobilé pro RRSP, když investice, které vyšetřovatelé zkoumali, nejsou způsobilé pro RRSP a mohly by podléhat nepříznivému zdanění Kanadským daňovým úřadem.
 

d. Investiční fondy se používají k jiným účelům, než jaké byly investorům oznámeny. Část finančních prostředků investorů nesměřuje do developerského projektu a místo toho si je ponechá Fortress Real Capital Inc. v době poskytnutí půjčky.
 

33. V důsledku nafouknutého proudu, stejně jako ocenění pozemků, se vyšetřovatelé domnívají, že v současné době existují miliony investorských dolarů, včetně úspor na důchod, kde výše hypoték na nemovitost převyšuje současnou hodnotu nemovitosti. To je v rozporu s tím, co bylo řečeno investorům. Vzniklo tak riziko poškození finančního a realitního trhu.“

​

Úplný dokument RCMP document je k dispozici zde.

​

​

​

​

Poté, co si přečtete tento dokument, budete lépe rozumět tomu, jak jste byli podvedeni. CRA zatím nepodnikla žádné kroky, přestože evidentně věděla, že hypotéky nejsou způsobilé pro RRSP. Pokud by podnikli kroky, pokuta je 50 % z částky, kterou jste investovali, plus úrok od data, kdy jste investovali.  

​

​

​

​​

• Regulátoři by měli být proaktivní vs. reaktivní, aby chránili veřejnost a předcházeli podvodům

       Přečtěte si doporučení právníka Davida Franklina zde.

​